危机中的房地产:比利时正在发生的事情

房价上涨但经济正在下滑。不,不幸的是,这不是一个广告口号,而是比利时目前正在经历的残酷现实。人们担心这个州处于房地产泡沫之中。我们退一步吧。

 在去年最后一个季度,比利时房地产价格总体指数大幅上涨3%,此前此前的进一步上涨幅度约为2.5个百分点。目前,尽管通货膨胀的重要性已经下降,但房价却上涨了4%。

尽管如此,比利时的房地产市场依然活跃。事实上,在这种情况下,房地产交易的数量似乎没有受到任何影响。事实上,据报道每年增加3.7%,住房许可数量达到35%(住宅建筑需求约48,000)。
在比利时经济走出衰退期后似乎已经结束之后,布鲁塞尔房地产市场被迫恢复价格,但并不是很多,因为国民经济本身似乎保证了快速复苏的迹象。

但事实并非如此。应该记住,比利时分为四个区域,在行政上是独立的,这就是为什么尽管这个国家的特点很小,但在这一领土上以统一的方式运作协调线并不容易。
特别是在布鲁塞尔地区,价格每年上涨4%;
弗拉芒佛兰德斯的5.08%;
在瓦隆区3%。

许多人说目前某些领域被高估了,但我们知道这个阶段(希望)只是暂时的,并且可以为这个国家在经济层面上更加稳固和强大的回报做准备。
另一方面,住宅建筑活动似乎并未停止。

详细地说,在弗拉芒地区,居住许可的繁荣比上一年增加了50%,首都为20%,瓦隆地区为10%。住房需求也在增加,这是租赁合同的首选,因为房屋本身比往年更加现代化和智能化(投资的正当理由!)。
一个积极因素是抵押贷款利率非常低,这鼓励潜在投资者不要放弃比利时房地产市场。

话说,希望这个泡沫,尽管没有给房地产市场带来特殊问题,仍然可以爆发并消除它带来的负面影响,让这个国家能够像往常一样回归正轨并脱颖而出。国际经济。

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