欧洲非住宅:记录

超过1000亿欧元。这些数据代表了2019年最后一个季度欧洲非住宅房地产市场的数据。
与上一年相比增长了3%,这显然标志着本年度的良好开端。因此,应该强调的是,通常不作为住宅市场出现的市场可以在欧洲范围内发挥关键作用。
因此,我们决定专门针对这种现象发表文章,但是最重要的是,我们将尝试了解在主要的欧洲国家中,非住宅房地产的趋势如何下降。

让我们从使整个欧洲体系遭受最大痛苦的国家开始。我们谈论的是联合王国,联合王国于1月31日正式离开欧洲联盟。与人们的预期相反,正是这片土地代表了多年来非住宅房地产的最大市场。然而,英国脱欧效应很快就到来了。制动比例为18%。连续第二年陷入僵局,显然是由于房地产市场的不稳定,但最重要的是由于投资者缺乏信心。

重点是荷兰。恰好是欧洲第四大房地产市场。奇怪的是,交易量也在下降,这可能是由于价格普遍上涨所致。让我们还记得,荷兰是预期寿命比欧洲平均水平更高的国家之一。当然,它也属于非住宅领域。

另一方面,可以肯定地说,德国在国际舞台上贡献了可观的120亿欧元。该国的真实纪录,首次打破了其2007年的纪录。详细地说,到2019年底,柏林和慕尼黑已经投资了超过100亿欧元。

法国以自己的方式代表了一大亮点。随着投资额达到400亿欧元,它似乎已经成为最吸引投资者的国家之一。在其所有地区,需求一直持续不断,这极大地促进了全国非住宅市场的发展。

但是,哪个类别代表该行业的主要类别?毫无疑问,办公室在排名中名列前茅。通过使47%的投资收敛于市场。比去年增长了6%。实际上,大约有20项业务达到了200亿欧元。与2019年相比,实际反弹。
但是,该领域的主要投资者是欧洲,而美国的投资组合为达到这一高水平做出了贡献。

当然,要记住这不是一个单一的国家,而是一个宏大的领域,这不容易理解未来的趋势。但是可以肯定的是,我们将始终在这个问题上保持最新!

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