金融科技和房地产

金融,技术和房地产终于融合在一起。这是最近一次从房地产世界全景中发现的最新新闻之一。
这三个领域的参与不是最近。但是这种结合在房地产市场中的应用确实存在。实际上,近年来,各种类型的谈判越来越涉及金融领域。但是,这种改变房地产模式的变化取决于什么呢?

毫无疑问,这种情况是新实体进入房地产的结果,例如基金和资产管理公司。此外,对真正的技术革命进行投资,使我们能够采用更广泛,更复杂的房地产系统,这有助于为已经足够动态的情况提供支持。为什么技术的作用如此重要?

首先,特别是在内部官僚机构受到限制的许多国家中,必须在有效性,方法和节省方面鼓励和促进投资。
但是,另一方面,仅依靠技术部门不可能解决与解决任何房地产交易有关的一些基本步骤。一个例子?监管和授权方面,因国家/地区而异。

在应用于房地产的技术中,可以通过其进一步改善与之相关的动态性,我们确定了“区块链”系统。全意大利的技术,其功能取决于不同的阶段:第一,与操作数字护照的创建有关,第二,用于创建包含物业的各种信息,之前的协议以及所有信息的详细卡与财产本身有关。这项新技术应用于房地产的重点在于不可能修改以前的信息。因此,对于投资者,所有者和总体而言,希望获得有关该物业的大多数信息的人而言,具有更大的确定性。房地产登记册触手可及。

支持该联盟的另一个要素是众筹平台。后者使得即使是小投资者也可以通过债务形式筹集资金。因此,通过这样做,有可能扩大潜在投资者的群体,使他们更接近金融世界。

显然,上述两个系统尚未完全协调一致。尽管实际上,这一意大利倡议似乎也得到了其他国家的赞赏,但仍然很明显,为了拥有一个更加统一的制度,有必要拖延。但是,无论是采用新技术还是采用创新系统,官僚管理文化和传统仍然会极大地影响与房地产市场有关的所有选择。

因此,不知道情况将如何发展。但是,毫无疑问,房地产,技术和金融之间的结合似乎是真正成功的!

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