物价上涨:德国创历史新高

众所周知,房地产市场极易受到一个国家经济和社会变化的影响。事实上,在过去的一年里,作为证明,在大多数欧洲首都,房价已经暴跌。原因很简单。潜在投资者无法查看或完成购买房产的可能性,导致业主自己降低了此类待购买房产的售价。

一种我们可以定义为绝望的尝试,旨在维持国民经济。在今天的专栏中,我们将分析一个非常特殊的现象,它在大流行后时期影响了几个欧洲国家。一是与房价上涨有关。今天的主角是德国,这个国家的房价在第一季度已经按年上涨了近 10%。大幅增加,这证实了至少十年来一直保持不变的上升趋势。现在让我们看看这个国家是否会像许多人担心的那样产生房地产泡沫。

因此,在今天的专栏中,我们将尝试详细分析当前的情况以及在接下来的几个月中可能会如何发展。因此,如果您准备好并对该主题感兴趣......我们可以开始了!

在另一个历史时刻,如此显着的增长不会引起在这一时期受到的同样的骚动。今天的记录是过去 10 年来最大的经济反弹。但是,为什么德国即使在一场让所有国际经济都陷入瘫痪的大流行中也没有停下脚步?

有不同的原因可以证明这一结果。首先,我们记得德国这个欧洲第一个经济体的利率非常低。我们还记得欧洲央行的扩张性货币政策,最后但并非最不重要的是该国良好的经济状况。如果这已经是确保国内房地产价格持续增长的沃土,还需要考虑进一步的额外条件。在大流行的紧急情况下,德国建筑业遭受了严重的反弹。原因?主要是缺乏钢材、木材和隔热材料等原材料(该行业的基础)。

二手房价格上涨的原因更多是生理性的。但这还不是全部。还必须考虑到政府采取了各种策略来避免经济危机。例如,我们在之前的一个专栏中讨论过的关于首都柏林租金冻结的法律。

一个相当危急的情况,将市场价格的进一步上涨视为唯一的解决方案。慕尼黑和法兰克福在行业专家的眼中,因为它们是世界上仅有的两个房地产泡沫风险最高的城市。但据德国公共重建银行 KFW 称,没有理由感到恐慌。

我们不知道这种情况将如何发展。这就是为什么我们不能给出某些预测。但是,如果您想更多地了解这个以及与房地产市场相关的许多其他主题(不仅如此),您只需要在这里了解最新信息!始终且仅在 Realigro 上!

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