近年来从未有过投资者购买意大利房屋的兴趣增加，
因为欧洲危机使得所有者能够在面临立即收益的情况下使房屋贬值。

房地产热的发展与从零开始建造新房的方式同步发展。

由于外国债权人（特别是北欧国家）在意大利的投资，已有大约80亿欧元用于住宅开发，并且根据统计数据，注定要到2020年增加。

对房地产行业的兴趣也与环境有关，因为有许多新房以绿色方式建造，对环境没有影响。



木结构（仅举例）是这一时期最受欢迎的。可以说，砖石住宅建筑遭受了绿色建筑的利益下降8％。

虽然意大利没有采用真正的国家能源战略，但政府最关心的是提高建筑业的效率。

这种生态友好的敏感性导致大多数意大利公司转换其生产线以增加市场需求，导致非绿色住房价格崩溃（但仍然是假设买家感兴趣的对象）和增加（但总是以有限的方式）新建筑的那些。

新房的价格是多少？

对于生态住宅，起始价格包括在每平方米1,300至1,600欧元的范围内。真正方便的是木材。从购买之日起的五年内，温室的最初高成本可以增加。这是因为保证了环保房屋的消耗减少，与标准房屋相比节省了40％。

意大利立法也有所帮助。年初，关于简化许可证和建筑许可证的规定已经生效，可以申请70％（超过之前的50％门槛值）。



因此，虽然新一代物业的价格有所上涨，但后者无疑会给投资者带来长期成本的降低。