恭喜！你找到了一个完美的家，现在是时候完成这个过程，把文件和一切签名给你。此属性应满足您的所有需求，并且适合您的价格范围。您处于已经对房地产进行投标的阶段，并且投标已被接受。这对您来说是一个重要的日子，因为您准备在虚线上签名并完成购买新房屋的过程。虽然你尚未完成，但还有最后一步必须完成，即结束过程。在入住酒店之前，您会想知道一些重要的事情。

请仔细阅读下面的内容，了解您应该期待什么，以及如何为结束过程做好准备。






清除所有意外情况：




通常，当有人接管房地产时，买方必须在交易合法之前做一些突发事件。一些常见的突发事件将是房屋检查，这使得买方有权让专业人员看房。这种方式如果出现问题 - 卖方可以控制解决问题。评估意外事件将告诉您房屋的价值。另一个常见的可能性是财务。如果您的抵押贷款未获批准，这种意外情况将允许您退出房产的所有权。如您的合同中所述，您将有一段时间来执行此操作。




阅读所有内容几次：




对于任何大型购买或法律文件，阅读细则始终是至关重要的，您也可以获得第二意见，以确保您阅读的所有内容都是正确的。在截止日期之前向律师询问所有文件是件好事。这将确保您签署前一切正确。在此阶段，您还应该阅读您的抵押文件，以确保一切正常。




最终抵押批准：




最终的抵押贷款批准意味着您的贷款已经完成了承保流程。专业人员将查看您的文件，确保您的财务状况正确，并且您的提交没有误导性贷款。在最终抵押贷款批准期间，承销商将检查您的信用评分，并确保您的财务状况与您获得贷款时的顺序相同。




做一个最后的演练：




根据您的协议，大多数合同允许买家在关闭前的24小时内最后一次走完家。这是为了确保以前的房主外出，您可以仔细检查房产的状况。由于您应该已经获得了房屋检查，因此最终的演练应该检查卖方要确定的任何内容并确保维修完成。




带上正确的文件：




在游戏的这个阶段，你应该随身携带必要的文件，其中包括：




你的房主保险
您的房屋检查报告
您与卖家的合同
政府发布的照片​​识别
银行贷款批准的文书工作




准备好在此过程中签署您公平份额的文书工作。您希望所有事情都能合法地完成并使您受益。




所有权：




这是买方将从卖方转移所有权的时间。产权公司将检查税收，契约和其他财产必需品，以确保他们的信誉良好。一切都以适当的形式恢复后，双方将签署文件。您现在将成为该物业的新官方拥有者！



对于之前没有经历过这个过程的新房主来说，这看起来似乎很多。最终，这是为了确保您合法地备份，并为您准备好一切。你不会后悔投入额外的工作来确保一切正常。祝这个过程好运，并成为新业主的乐趣！