爱沙尼亚:2018年房地产市场分析

爱沙尼亚有一个非常特殊的房地产市场,目前似乎处于稳定但最便利的状况。根据市场分析,有一些与2018年相关的细节,目前为有兴趣购买爱沙尼亚房产的投资者提供优势。



建筑物和房间



租赁或销售合同没有限制。租金通常是固定的,价格低廉。

拥有30,000欧元可以在首都中心购买公寓,而租金则以每月200欧元的价格开始。



维护房产的成本取决于建筑物的折旧程度。目前它们的价格从3欧元到10欧元不等。 (比去年减少50%)。





尽管与2017年相比房价略有上涨,但利率也很低。



让我们在主要城市详细了解




在塔林,首都房屋的平均价格上涨了4.38%
在爱沙尼亚第二大城市和智力资本塔尔图市,公寓价格比上一年的1.76%上涨了7%。
在该国夏季首都派尔努市,公寓价格上涨了6.05%,此前一年上涨了19.63%。
在爱沙尼亚,除塔林外,公寓价格在2016年第三季度每年增长7%后增长了10.63%。




供需继续增长

2017年,购销合同达到51,000,是过去五年来的最高水平。



整体经济也录得正面水平,第二季度增长2%,(公布)增长5%。



我们可以说市场还活着,显然,房地产市场的活跃是福祉的标志。



看来爱沙尼亚今年真的很幸运!

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