澳大利亚的房地产泡沫:关键在于外国投资

即使是世界上福利水平最高的前卫国家之一,也正经历房地产行业的一段时期的危机,影响那些有兴趣在澳大利亚买房的人。

事实上,澳大利亚正试图通过外国房地产投资来控制住房价格泡沫,特别是在大城市,这些投资都面向

更多的是在全新的家中。



房地产价格如此之高,以至于它们成为澳大利亚最大的城市之一,悉尼是世界上第二大城市,仅次于香港。



尽管交易量不是很高,但房价却有所上涨

突然。



之所以澳大利亚政府已经开始减少强烈的购买需求,以弥补这种麻醉国家的僵局,限制合格买家的圈子,只限于极其丰富的目标。



人们希望砖的价格至少可以降低到建筑物价值的30%,以回归房地产市场的情况,并摆脱这些非冷漠的障碍。



保护所有潜在买家的规则早在2016年就已生效,当时情况不那么引人注目。



但人口的强劲增长(最重要的是因为年轻人每年在澳大利亚看到'承诺的土地'自我决定)导致需求同时增加。



应该指出的是,澳大利亚大陆的生活成本是世界上最高的之一,但任何人都可以,即使有更多的工作,(定期注册),以实现非常高的福利水平和稳固的经济基础。

所以对于一个居民来说,这个幻影泡泡在一定程度上是显而易见的。

问题恰恰出在那些显然需要找到搬到这个大陆的公寓的外国人身上。



预测宣布,许多买家无法承担在澳大利亚购买房产的奢侈品(因为现在很奢侈),将导致后者选择签订租约,或者更糟糕的是,选择为另一个国家。



在这样做的过程中,澳大利亚砖块市场将趋于疲软,政府可能会在估计(并且最重要的是希望)的门槛上实现价格下降。



我们希望有更美好的时光!





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