平均价格无法访问。阻碍房地产的问题

根据ATTOM进行的调查,大多数买家在进入房地产市场方面遇到了相当大的困难。但房地产即将开始时遇到的主要障碍是什么?最重要的是,这个问题最让自己感受到了什么?

我们开始回答第二个问题,我们知道它会让你无言以对。不幸的是,美国是这个大陆,这个祸害困扰着许多潜在的投资者。
美国一处房产的平均价格远远超过480,353个县的平均工资(按百分比计算)。

在人口最多,人口最多的地方,我们记得加州的洛杉矶县;库克县(芝加哥),伊利诺伊州;亚利桑那州马里科帕县(凤凰城);加利福尼亚州圣地亚哥县;和加利福尼亚州奥兰治县。至于2019年初许多未来业主仍然可以接触的地区,我们不能忘记德克萨斯州的哈里斯县(休斯顿);密歇根州韦恩县(底特律);宾夕法尼亚州费城县;俄亥俄州凯霍加县(克利夫兰);和俄亥俄州富兰克林县(哥伦布)。

我们说市场并不是非常饱和,但很容易理解,对于那些想要进入房地产业务,寻找有效机会并将其与尽可能多的人进行比较,甚至属于遥远地区的人来说,这一点很难理解。

统计调查主要是根据财产管理每月支付所需的收入金额(不要忘记“租金”问题)。抵押贷款,财产税,保险和运营费用达到最高百分比为28%,尽管大多数最受欢迎的地区的价格下降是显而易见的,但这种情况似乎非常关键,特别是对于希望开始在市场上更持续投资的年轻人而言房地产,发现自己没有足够的财政资源。

事实上,大约68%的市场需要30%的工资才能让个人买家赢得房产。在所分析的480个县中,有323个需要如此大量的资金。详细地说,我们报告最相关的百分比:

加州(116.8%);
 纽约国王郡(113.4%);
加利福尼亚州圣克鲁斯县(112.3%);
加利福尼亚州圣路易斯奥比斯波县(91.4%);
 夏威夷毛伊县(88.2%)

尽管如此,39%的市场仍然比同样的历史平均价格便宜,这在伊利诺伊州库克县(芝加哥)的县中很明显;和纽约县,萨福克郡,布朗克斯和拿骚县 - 都在纽约大都市区。

但所有国家的情况都不一致。报告中分析的480个县中共有393个(我们谈论的是82%)可访问性指数同比增长,这意味着房价比一年前便宜!一只小白蝇,预示着良好的效果。因此,来自世界各地的投资者,不要绝望!解决方案可能就在眼前!

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