房地产价格大幅上涨:芬兰的一个奇怪案例
优秀的教育体系,无可挑剔的服务,最高的生活质量。当我们谈论芬兰时,我们可以无限期地继续下去。这个国家似乎是如此完美,以至于在很多方面与美国建立强大而真诚的竞争。
然而,这种积极的过剩已经受到惩罚,并且仍在惩罚这个国家的一个部门:房地产部门。
根据“经济学人”的年度报告,在赫尔辛基找到一个房子的价格非常昂贵,以至于潜在买家在开始应对这个州的平庸价格时会改变主意。
在芬兰,大约有260万户家庭,其中40%是单户家庭。
芬兰的人口结构转型极大地影响了供应,以至于它达到了可怕的结果:更少的外国人有兴趣投资芬兰砖。
尽管建筑行业大幅增加,但报价主要集中在首都地区,因此以优惠的价格拥有房产变得如此复杂。
实际上,建造新房屋的需求越大,发生的成本就越高。
房地产销售价格每平方米震荡约6000欧元,因此平均低价和豪华住宅市场似乎没有区别。
而且这还不是全部。预测表明价格不断上涨,可能不可阻挡地增加(也由国家财富和高质量生活保证,无可争议的价值)。
让我们详细了解最豪华的区域。
Lautasari区是一个被波罗的海绿树环绕的岛屿,起价18000欧元。
这里有独栋别墅和别墅,现代化和最近建成,其中一些设有私人码头,可以停泊您的船。
内陆相反,上世纪的古老房屋,每平方米起价10,000欧元。
我们可以谈一下投机泡沫吗?目前尚不清楚,但对于那些想要在芬兰实现小小和平的小投资者而言,情况肯定不太方便。
然而,这种积极的过剩已经受到惩罚,并且仍在惩罚这个国家的一个部门:房地产部门。
根据“经济学人”的年度报告,在赫尔辛基找到一个房子的价格非常昂贵,以至于潜在买家在开始应对这个州的平庸价格时会改变主意。
在芬兰,大约有260万户家庭,其中40%是单户家庭。
芬兰的人口结构转型极大地影响了供应,以至于它达到了可怕的结果:更少的外国人有兴趣投资芬兰砖。
尽管建筑行业大幅增加,但报价主要集中在首都地区,因此以优惠的价格拥有房产变得如此复杂。
实际上,建造新房屋的需求越大,发生的成本就越高。
房地产销售价格每平方米震荡约6000欧元,因此平均低价和豪华住宅市场似乎没有区别。
而且这还不是全部。预测表明价格不断上涨,可能不可阻挡地增加(也由国家财富和高质量生活保证,无可争议的价值)。
让我们详细了解最豪华的区域。
Lautasari区是一个被波罗的海绿树环绕的岛屿,起价18000欧元。
这里有独栋别墅和别墅,现代化和最近建成,其中一些设有私人码头,可以停泊您的船。
内陆相反,上世纪的古老房屋,每平方米起价10,000欧元。
我们可以谈一下投机泡沫吗?目前尚不清楚,但对于那些想要在芬兰实现小小和平的小投资者而言,情况肯定不太方便。