芬兰:房地产仍然疲软

尽管芬兰是人类发展指数最高的国家之一,但如今在房地产领域仍然存在问题,是的,房价下跌了,但需求却保持不变。

今天,我们将一起分析这种非常模棱两可的情况,以试图了解原因,但最重要的是能够找出未来的预测。
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在2019年的前七个月中,与既有房屋有关的交易总计约为31,900。数量众多,但与去年同期相比则没有。实际上,一年后,检测到下降了-3%。住宅是经历这种倒塌最多的住宅,与2018年相比,不足十个百分点。

但是,这个问题的基础是什么?最重要的是,尽管价格下跌,为什么需求没有变化?封锁是纯粹的经济性质。实际上,与人们想象的不同,芬兰近年来没有经历过经济增长。只需说一下,仅在2014年,大约有40,000名专门从事主要行业(ICT)的芬兰工人就失业了。

尽管如此,总的来说,芬兰经济似乎正在小幅改善。
的确,失业税已降至7%,这对复苏是一个好兆头。
但是,让我们看看首都赫尔辛基的价格是多少。

租金和租金回报总体上保持适度。在首都,每套公寓的成本约为7,000欧元。

为了限制芬兰的房地产,还存在一个小的文化问题。
芬兰的平均生活水平绝对高于主要欧洲国家。这意味着,作为一个假设的未来投资者,不仅必须处理财产本身的成本,而且还必须处理与他成为芬兰公民有关的成本。尽管这些服务的质量令人羡慕,但仍然要承担很高的成本。这是由对它们的可访问性表示的。

即使成为芬兰公民也特别昂贵。周期长,过程复杂。
此外,芬兰文化对外国文化开放度最低。因此,很容易理解,在一个思想开放的国家,想要完全改变一个国家的生活,外国公民在心理上也受到了限制。

芬兰的未来前景如何?然而,经济学家们希望复苏,尽管不是突然。我们可以保证的是,我们将一如既往地在门户网站上为您提供有关房地产世界的最新新闻。

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