首都除了是西班牙人口最多的城市外，还因其他原因确认其领导地位。就房地产市场而言，正在发生的事情令人难以置信。经过多年的危机，在所有经济领域，西班牙终于重新占据了自己的身份，从各方面重新进入最具影响力的欧洲大国的“粉红色”。

特别是，这种乐观的热潮投入了一个非常特殊的部分，这通常代表了一个国家经济的“健康”的实际水平：豪华财产。

虽然房地产的平均价格已经下降，但在以金融危机为特征的停滞阶段之后，从2016年到2017年，价格的上涨幅度相当于每年固定利率的8％。事实上，在过去两年中，几乎所有在市场上推出的新单位的销售量都增加了50％。这意味着更多的外国投资组合和新投资者对这个市场感兴趣。

然而，应该记住，商业部门的复苏是住宅部门的恢复。由于其财政实力和主要经济，技术，物流和通信活动的摇篮，马德里市已发展成为一个真正的商业中心。据西班牙经济部称，这是投资豪华房地产的合适时机，也是开设新创企业的时候。

确认这个位置的潜力是过多的游客：近700万人乘坐马德里巴拉哈斯机场，其中68％决定在首都地区购买房产。

尽管物业价格上涨，但对于西班牙和国际市场而言，其价格似乎极具竞争力。马德里的生活成本非常低（该市实际上在世界生活质量排名中排名第46位）。

 事实上，自2016年以来，该市的中心区域受到了特别关注，例如Sol区，Embajadores和着名的市长广场附近。

但西班牙砖块的主要买家来自哪里？
至于当地人口，那些有兴趣投资西班牙新家的人大多是巴塞罗那，马拉加和塞维利亚的公民。来自国外的18％的买家来自南美（确切地说是拉丁美洲），但也有德国人，英国人和俄罗斯人。

预测宣布西班牙首都将成为奢侈房地产市场的主要产品，考虑到尽管价格上涨，该行业似乎并没有出现危机。