香港,澳门和奢侈品:房地产市场之间的不确定和疯狂

香港最美丽的住宅区正在建造100多个新的豪华单位。然而,尽管如此,对于豪宅市场而言,价格方面似乎已经出现了一些崩溃。
价格撤回水平达到4.6%左右,遏制了整整28个月的不间断增长。
 如果我们参考2016年房地产市场的前一个情况,我们立即知道,在那个时间范围内,加息也是由于英国退欧,即使地理位置偏远,也会在亚洲市场上达到如此程度的压力。报告投资资本损失10.1%。
即使是与美国的紧张关系也无济于事,使“标准”亚洲住宅砖块陷入停滞状态。
允许香港维持运营的主要买家一直是并继续成为流动性丰富的投资者,他们决定收购他们梦想的家园,并且不允许自己受到富裕投资者的负面情绪的影响。
 从建筑的角度来看,明显在这一领域发挥重要作用的另一个因素无疑是博彩业。 2018年,许多游戏中心建成,经济指标在2018年经历了积极和不间断的增长。
特别是在澳门市场,住宅交易总量并未持续去年全年,保证金超过10,450份销售合约。标准中产阶级住宅的资产在2016年增长了3%,到2018年增长了5%,达到了7.7%。
 对租金的需求仍然是一个积极的因素,可能是由于许多游客的年度存在,特别是想要暂时留在国外或学习世界上最迷人和古老语言之一的年轻人。
事实上,由于人力的增加,住宅租赁线路无疑已经确定了一个新的潜在投资者群体,无论他们喜欢与否,他们都必须购买房产。
此外,在供应方面,已发布30多个项目,用于建造2747个住宅单元,总面积为322,055平方米。售前业务已于2018年12月落成,物业数量与所需数量之间的界限越来越模糊。
 预计到2019年会怎样?交易量可以保持稳定,不像前几年那样起飞,否则,交易的内在价值可能略有下降。
但是价格似乎不会发生任何特别的变化,但是有几个因素共存会对所有方面产生重大影响。
怎么说,似乎不确定性和无法为这个国家的未来提供明确的界限。

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