新的一年,新的目标:西班牙房地产市场起飞

2019年在世界各个州的经济,政治和社会方面都得到了广泛的启用。和往常一样,在午夜时分标志着结束并且同时开始写新页面的时候,着名的“好意图”应该起飞。
情况并非总是如此,但是,就在今年,它似乎一直支持一个似乎在2018年保持目标的特定国家。我们在谈论西班牙!房地产市场仅在今年上半年实现的收益率为11.3%。一个超出所有期望的数字。
这一结果主要取决于两个因素:总租金收入和资本收益。在2012年西班牙房地产市场崩溃之后,该市场以-12%的价格触底,这种情况实际上已经倾覆,导致西班牙走上了一条美好的道路。
为了帮助这种销售增长无疑是非常低的抵押贷款利率水平,仍然限制在2%。对于想要在这片土地上购买房产的投资者来说,另一个好消息是,这个数据更加热情。
但对于西班牙砖块的潜在买家来说,还有第三个真正奇妙的新奇事物。房地产价格仍低于十年前的水平。这意味着在这个国家更大的资本贡献,经济的流通速度,以及西班牙房地产部门的许多很多投资。
虽然经济学家无法做出中长期的西班牙市场预测,但我们建议借此机会起飞,比以往任何有兴趣购买西班牙房产的人更有利于此。十年来,西班牙击败了所有主要的欧洲国家,由于危机和高水平的竞争力,这些国家被迫提高利率,物业价格本身或限制买家的利益,所有这些都是为了确保经济快速复苏。
瑞典(78%),卢森堡(53%),德国(40%)和英国脱欧(38%)的房地产价格涨幅最大。西班牙取而代之的是以-17%的优势结束排名!毫不奇怪,西班牙房地产市场的回报也高于许多其他欧洲城市。
 特别是,巴塞罗那在欧洲的租金收益率最高,而马德里和瓦伦西亚分别位居第四和第五位,与罗马和阿姆斯特丹的结果相同。
 同样的房地产买卖业务正在增加,外国人购买了超过100,000个房产,西班牙人购买了475,000个房产。
但那还不是全部。
 即使整体经济也在大踏步前进!失业率降至15%,GDP是欧洲最强劲和最稳定的国家之一,对2019年的预期超过3%!
怎么说,真正的房地产革命!

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