房地产改革:德国的最新消息

德国议会最近开始征收新的财产税。这项改革为最终支付总额的最终计算提供了新的模型。

这项规定在德国议员中获得了绝大多数通过。但是新的计算方法是什么?

税收将受以下因素影响:
-属性所在区域的值
-平均租金
-地籍价值
-财产类型

所有这些显然包括市政当局的自治权。自主权将通过选择用于最终计算的系数而出现。

根据第一一般分析。这项改革(起初)不会带来税费的重大变化。
与许多欧洲国家和其他地区一样,即使在德国,房屋税也是最重的税种之一。自动也是该状态最重要的条目之一。每年计算得出的总额约为140亿欧元。

新的税收,或者更确切地说是新的计算方法,应从2025年开始。
但是,为什么联邦参议院选择这个选择呢?

从经济角度来讲,德国的传统不是最近。这就是为什么许多评估原则特别过时的原因。
因此,这进一步证明了德国大国如何不惜一切代价与时俱进,而不是出于任何原因不退缩。

财政部长奥拉夫·舒尔茨(Olaf Scholz)对这个问题似乎并不乐观。毫无疑问,将减少计算税收的时间。税收本身最终计算的更高精确度也代表了一个不可忽视的要素。实际上,插入了新的评估参数后,很明显,这些参数如何才能真正使要支付的总金额的最终定义受益。

多样化也将基于物业所在区域的类型和价值。

这种选择可能还会影响未来的买家,他们也将借助这些因素以平衡的方式选择自己的房屋。

让我们还记得,德国是很少有人买房的一组国家的一部分。正如我们预期的那样,很少有人会看到房地产税支付结构发生变化的原因。

这种心态的原因大多是历史性的。第二次世界大战期间,许多人失去了财产,没有机会再次成为买家。

历史和文化问题显然也蔓延到经济水平。德国的局势将如何演变?要了解更多信息,我们邀请您像往常一样访问我们的门户网站,以免错过任何有关世界房地产市场的新闻!

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