德国议会最近开始征收新的财产税。这项改革为最终支付总额的最终计算提供了新的模型。

这项规定在德国议员中获得了绝大多数通过。但是新的计算方法是什么？

税收将受以下因素影响：
-属性所在区域的值
-平均租金
-地籍价值
-财产类型

所有这些显然包括市政当局的自治权。自主权将通过选择用于最终计算的系数而出现。

根据第一一般分析。这项改革（起初）不会带来税费的重大变化。
与许多欧洲国家和其他地区一样，即使在德国，房屋税也是最重的税种之一。自动也是该状态最重要的条目之一。每年计算得出的总额约为140亿欧元。

新的税收，或者更确切地说是新的计算方法，应从2025年开始。
但是，为什么联邦参议院选择这个选择呢？

从经济角度来讲，德国的传统不是最近。这就是为什么许多评估原则特别过时的原因。
因此，这进一步证明了德国大国如何不惜一切代价与时俱进，而不是出于任何原因不退缩。

财政部长奥拉夫·舒尔茨（Olaf Scholz）对这个问题似乎并不乐观。毫无疑问，将减少计算税收的时间。税收本身最终计算的更高精确度也代表了一个不可忽视的要素。实际上，插入了新的评估参数后，很明显，这些参数如何才能真正使要支付的总金额的最终定义受益。

多样化也将基于物业所在区域的类型和价值。

这种选择可能还会影响未来的买家，他们也将借助这些因素以平衡的方式选择自己的房屋。

让我们还记得，德国是很少有人买房的一组国家的一部分。正如我们预期的那样，很少有人会看到房地产税支付结构发生变化的原因。

这种心态的原因大多是历史性的。第二次世界大战期间，许多人失去了财产，没有机会再次成为买家。

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