在奥地利，现在大约一个月，一个真正前所未有的现象正在发生。房价继续不成比例上涨，整个经济出现复苏迹象。
在2018年第四季度，住宅房地产价格指数尤其比去年同期上涨了8个百分点。
然而，在国家层面，实际上，早在2018年第三季度就增加了2.88％。

但让我们详细了解自去年以来价格上涨的地点和方式。

在维也纳这座美丽的首都，以“蓬勃发展但高于一切的高层经济”而闻名，价格上涨了6.54％（实际上我们说的是4％）。上一季度，该市住宅物业价格指数上涨3％。

另一方面，在全国其他地区，房地产价格指数成倍增长9.7％，而在第三季度，与首都或非大城市相邻的城市的房屋增长了2.6％。

现在让我们分析一下在价格方面影响各类房屋的变化。

根据奥地利统计局的数据，就新住房而言，听到的价格略微下降了-2个百分点
对于现有房屋，2018年下半年平均价格上涨5％，并进一步上涨2.16％。

另一方面，对于公寓，平均价格已达到8％，总是与检查期间相比。

尽管需求强劲，但报价仍在下跌。去年前三个季度，该国批准建设的公寓总数仅为54,444套，此前几年达到了更高的水平。按投资资本计算，欧洲中央银行记录的总额为1110亿欧元。

总的来说，奥地利经济在2018年增长了2.6％，与2017年相比有了显着的突破。通过Oesterreichische国家银行的分析，经济将增长3％。我们还记得导致这种扩张的部分优势是对决定在奥地利购买房产的外国人没有限制。

然而，尽管如此，我们还记得，租金收入税仍然特别高，就非居民而言，每个人的税基增加了8,000欧元。
完成房产购买和注册程序大约需要32天。与欧洲国家的普通平均水平相比，这是一个相当平衡的时间。