柬埔寨的房地产已经饱和

在每个社会中,特别是涉及经济部门时,在财政方面和精益时期都存在极大的成功时期,在这些时期,无法建立良好的利润水平,从而使整个赤字陷入赤字。系统。

我们清楚地意识到,我们这个行业,房地产行业,与经济趋势密切相关,这就是为什么假设的危机将直接并立即影响到全国房地产。今天我们将分析一个非常特殊的案例,这让经济学家和行业专家非常犹豫。作为我们专栏主角的国家是柬埔寨,这片土地以其未受污染的景观而闻名,其历史源自有史以来最古老的文明。

嗯,似乎在柬埔寨,房地产正经历一段危机时期。虽然事实上这是一个特别受游客欢迎的领域,但潜在买家无法确定合适的报价仍然是一个问题。另一方面,即使是决定在砖市场上看的建筑物的所有者也遇到一些并非微不足道的困难,因为它增加了对该地区和上述地区的物业缺乏兴趣。

为了避免复苏的可能性,名义房地产价格的上涨已经从今年第一季度开始增加。这是4个百分点,但他们已经在市场上投入了所有类型的房地产。

因此,这导致了谈判本身的强烈弱化,销售合同的崩溃(在数字水平上)非常强烈。特别是,到今年年底,金边公寓市场可能会进一步降温,达到惊人的水平。原因主要在于城市中不成比例的公寓。根据CBRE柬埔寨的说法,在2019年的前三个月完成了三个共管公寓项目。

详细而言,我们回顾了1,091个单位的存在,这使得总报价增加了近10个百分点。与往年相比,这一比例相当可观。但它还没有结束;最近又有5个新项目启动了1,169个单位。

此外,我们不要忘记,世界银行强烈建议柬埔寨政府特别注意监测该国的建筑和房地产繁荣,因为它可能会造成如此繁重的情况,从而阻止许多恢复解决方案。因此,他们提出旨在减少新建筑工地开放的政策,注定不会在房地产市场上有效应对。

因此,希望经济复苏不是从需求开始这么多,而是来自“报价的转变,根据客户进行校准,显然与柬埔寨房地产市场目前的建议相差甚远。

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