冠状病毒与美国市场的脆弱性

冠状病毒使整个世界经济崩溃。但不仅如此。正如我们在之前的指南中所分析的,毫无疑问,这是遭受这种情况困扰的一个部门。但是在全球各个地区却有所不同。今天,我们将重点关注美国房地产市场的反应,据新闻报道,该市场正处于这个非常关键的阶段。

但是,正如我们所知,无法发表一般性讲话。但是,我们需要详细了解情况。
我们将尝试回答的问题如下:哪些是最脆弱的房地产市场?哪个少?让我们一起找出答案!

在风险最高的县中,我们无疑将东北地区排在首位,新泽西州和佛罗里达州紧随其后,然后是西部和中西部地区。

详细地说,如果我们分析由突发卫生事件引起的经济影响,那么在这些地区有多达50个市场被认为具有极高的风险。详细说明:
-纽约的四个市场
-康涅狄格州的三人
-佛罗里达州十人
-一个在加利福尼亚

但是,该风险分析是基于什么进行的?考虑的关系是与以下问题的检测有关的关系:
-有丧失抵押品赎回权风险的住房百分比
-逾期付款的房屋百分比
-LVT(贷款价值)等于或大于100的房屋百分比

由此得出的排名是基于上述要素的完美结合。县如何划分?总共483,根据不同类别中报告的结果的均一性进行划分。
从最低层到最高层,但是尽管这种分析在方法论层面上看似完美,但不能长期应用。结果很清楚。
风险最大的是东北地区。
暴露最严重的县是:卑尔根,埃塞克斯,Passaic,米德尔塞克斯,联盟,弗拉格勒,莱克,克莱,埃尔南多,奥塞奥拉,罗克兰县;位于波基普西市区的奥兰治县;位于奥尔巴尼市区的伦斯勒县;和阿尔斯特县。

在这些县中,平均价格从16万美元到30万美元不等。但是也不排除由于这些问题这些价格可能会有所不同。但是,正如我们所预期的那样,即使没有应急准备,列出最易受威胁的地区的清单也没有足够的用处。
那么我们应该从市场动态中期待什么呢?情况将如何演变?目前尚无法进行评估,也不能包括长期评估。但是,人们期望的是,这种情况只集中在一个地区,然后可能蔓延,涉及其他地区。在等待了解更多信息的同时,我们一如既往邀请您在我们的门户网站上保持更新!

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