尽管我们所遇到的情况确实是异常的，但是与去年相比，有必要对欧洲房地产市场的表现进行分析。众所周知，冠状病毒使健康和经济处于危机之中，而房地产却不受这种“传染病”的影响。在先前的新闻中，我们报道了目前面临众多关键问题的欧洲各个国家的概况。今天我们将与2019年的欧洲进行比较，始终在房地产市场中进行比较。最后，重点将放在首先采用限制性非常严格的安全措施的欧洲国家：意大利。

因此，如果您准备好了，我们今天也可以开设我们的专栏！

欧盟统计局的数据（负责发布欧洲统计数据和质量指标的欧盟统计局）似乎很明确。在大多数欧洲国家，房价上涨的同时，租赁合同的情况更为明显。就百分比而言，后者似乎呈指数增长。特别是在半岛最开始受到Covid-19现象影响的半岛。因此，我们开始在欧洲范围内分析意大利。半岛房价往往低于欧洲平均水平。实际上，如果在许多成员国中分别为+ 4.3％和4.7％，则在意大利为-0.2％（与去年同期相比）。

如果我们扩大参考时间范围（因此考虑到2007年以后的时期），那么欧洲最大的增长已影响到以下国家：

•奥地利（+ 88.4％）
•卢森堡（+ 84.8％）
•瑞典（+ 80.6％）

另一方面，早在上一时期的意大利就与希腊（-35.6％），罗马尼亚（-26％）和爱尔兰（-16.9％）一起回到了下降的国家。崩溃显然是由于各种原因造成的，首先是世界经济危机。

但是，如果到目前为止，我们专注于销售市场，那么现在我们将进入本节的重点。实际上，租赁市场的情况截然相反。
尽管对每个人来说最关键的时期都是正确的一年：2008年，欧洲的增长一直保持恒定。令我们着迷的正是租赁曲线的趋势。大大高于待售房屋。

与前几年的历史相比，仍将同一时期进行比较，不可避免地注意到欧盟26个州的租金有所上涨。其中，最具代表性的是：

立陶宛（+ 101％），
捷克（+ 79.3％）
匈牙利（+ 70.8％）

还有意大利？这个国家也证实了这种上升趋势，但不幸的是，它太虚弱了，无法说出真正的复苏。与欧洲平均值相距太远的平均值，但是，还必须在我们所经历的历史背景下进行分析。

因此，总的来说，租金似乎在欧洲最受欢迎，但是……租金将如何发展？要回答此问题，只需继续关注我们的博客！