定价与房地产:将会发生什么

在许多国家成功应对了Covid危机之后,价格对所有者和潜在投资者都产生了影响。与房地产有关的价值将如何变化?价格审查会涉及所有行业还是房地产的一部分?
为了回答这些问题,我们决定创建一个小指南,以概述(预测)未来几个月中将要发生的事情。

我们假设,就租赁协议而言,特别是在旅游区,一场向下的战争已经开始。然而,战争仍然带来了高昂的代价。通过使用价格昂贵的设备和方法,必须保持较高的价格水平(在许多法律规定的州中),以彻底清洁环境。但并非每个人都这么想。根据主要经济学家的预测,有三种情况可以代表我们不久的将来。全部(显然)是由于传染曲线的趋势。

在第一种情况下,假设进行了归一化,并随之逐步降低了价差。然而,在另外两个国家中,人们担心会回到所谓的第一阶段(因此被迫孤立),从而阻碍了整个经济体系。因此,房地产市场也包括在内。如果回波是可以承受和可控的,则希望逐步调整,使价格仍低于科维迪以前的时期。市场上房地产的真正贬值,使业主和投资者感到困惑。
那么,有关定价的全部内容吗?希望不会,但是在此阶段谈论绝对确定性将有风险。什么时候可以谈论真正的重启?

据专家介绍,夏天过后。尽管房地产市场仍然活跃,但在许多国家,房地产市场似乎从未停止过,总的来说,这种封锁仍然存在。不仅要考虑到某个国家的财产价值或生活费用,还要制定预算。但是有必要根据健康状况对所有事物进行校准。例如,在西班牙,生活费用仍与欧洲平均水平相符,由于健康状况恶化,存在推迟恢复正常生活的风险。在这样的国家中,我们可以预期价格过高膨胀(以驱动整个经济),或者另一方面,房地产贬值的原因。

然而,预示着好的是,在总体平均水平上,尽管不确定性,流通中的流动性仍然很高。就像(年轻的)投资者出现在房地产界的兴趣一样。在重新定价方面受影响最小的部门将是租金,但是对于销售合同……一切都可以期待!

搜索Realigro

 

    帐户 Realigro

    时事通讯

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. 偏好

      为更好地使用Realigro网站,请您对语言/货币/平方米/平方英尺进行偏好设置

      设置现在 不要再显示
    BB